Il “Pannello Gestione” di SoluzioneImmobile.com ragguppa tutte le funzioni necessarie ad un’agenzia immobiliare per gestire la pubblicazione dei propri annunci. Come avrete notato, di recente è stato oggetto di un completo restyling per rendere ancora più semplice ed intuitivo l'uso delle funzioni già disponibili  e per aggiungerne altre nuove.
Per conoscere meglio il Pannello Gestione e per darvi altri suggerimenti utili per migliorare il posizionamento sui motori di ricerca, abbiamo pensato di scrivere questa guida illustrativa che esaminerà in dettaglio ogni  funzione. La guida è divisa in tre parti.



Cominciamo il nostro percorso dal momento in cui effettuate l’accesso alla vostra area, dopo che avete fatto  il “Login” con i vostri dati d'accesso (nome utente e password).

La pagina che avete ora davanti è  la vostra  home page. Qui troverete sempre le ultime novità (in questi giorni stiamo pubblicizzando il nostro software per le agenzie immobiliari, GestImmo che vi raccomandiamo di provare subito!),  gli articoli del nostro blog ed altre news di settore.

Il "Pannello gestione" è sulla destra e la prima voce è proprio "Home": servirà  per tornare a questa pagina da qualsiasi altro contesto in cui vi troverete.

La seconda voce è "Inserisci annuncio" e  apre la scheda da compilare per ogni  nuovo annuncio.

Abbiamo già detto in altre occasioni che vale la pena di dedicare un po' d'attenzione al Titolo, perché, ai fini dell'indicizzazione sui motori di ricerca,  è importante che contenga le parole più usate dagli utenti per la ricerca di un immobile.
Seguite l'esempio che trovate sopra il campo Titolo: un buon titolo è "Vendita Appartamento Milano, zona San Siro, 4 vani, 200.000 euro", perché contiene gli elementi essenziali per valutare l'annuncio e anche i termini più cercati in Google.

Dopo il titolo dovete compilare la Descrizione dell'immobile, che dovrà essere molto dettagliata: sarà utile sia ai visitatori del portale, sia per l'indicizzazione sui motori di ricerca.
Un altro suggerimento che vi diamo è di inserire all’interno della descrizione la parola "casa", perché molti la usano nelle ricerche in alternativa alla parola "appartamento":
(es. scrivete "La casa ha un ingresso indipendente ed è costituita da... ").

Tipo Annuncio: cliccate su una delle due voci,  a seconda che si tratti di Vendita o Affitto.

Tipo immobile:  indicate il tipo di immobile scegliendolo dall'elenco che appare cliccando sulla freccia rivolta verso il basso.

Regioni: con i tre passaggi successivi, guidati dal sistema,  selezionate la regione, la provincia e il comune in cui si trova l'immobile.

Avrete notato la presenza di un asterisco rosso a fianco ai campi visti finora: indica che si tratta di informazioni obbligatorie per il valido inserimento dell'annuncio nel portale.
Le successive informazioni, pur essendo facoltative sono comunque raccomandate, per far sì che l'immobile possa essere trovato nelle ricerche avanzate sulla base del prezzo, superficie, ecc.

Passiamo adesso all'Indirizzo: questa informazione è importante affinché Google Map possa creare una mappa reale della zona in cui si trova l’immobile.
A volte capita di non voler specificare l'esatta ubicazione dell'immobile; tuttavia,  per l’utente è importante sapere la zona in cui esso si trova, prima ancora di avere altre informazioni. Se non si indica l’indirizzo esatto, Google Map indicherà genericamente il centro della città, ma questo può essere fuorviante. Allora, per conciliare le due opposte esigenze e fare sì che la mappa di Google Map sia significativa, nel caso in cui  non volete specificare l'esatto indirizzo, scrivete:
 <nome della città> <,> <nome piazza o  via importante nelle vicinanze>

es.   Milano, S. Babila
       Roma, Trastevere
       Catania, Verga

L'utente capirà che l'indirizzo è indicativo e Google Map creerà  una mappa dell’area interessata!


Le informazioni successive non richiedono particolari spiegazioni: Zona, Prezzo, Mq, Codice Riferimento (indicate qui, se volete, il n. di codice dell’annuncio che avete assegnato nella vostra agenzia),  Note, Servizi, Garage, Camere (indicatene il numero).

Completati tutti i campi di questa scheda, potrete vedere come apparirà l’annuncio cliccando sul bottone "Anteprima". Se volete pubblicarlo, cliccate sul bottone "OK": subito dopo l’annuncio apparirà nella home page di SoluzioneImmobile tra gli "Ultimi inserimenti".

Ma perché un annuncio sia efficace è importante inserire anche le foto dell'immobile.
Per fare questo, dopo aver cliccato sul bottone l'ok, passerete alla pagina di gestione dell’annuncio che ha nella parte alta tre bottoni rossi: “Mostra”, “Modifica”, “Immagini”.
Cliccate su "Immagini" per entrare nella fase di caricamento delle immagini.

Inserite la Descrizione  per la prima foto; scegliete il  "Peso" da dare alla foto (indica la posizione che avrà all’interno della sequenza: 1- la prima, 2 - la seconda, ecc.; basterà cambiare questi valori per modificare l'ordine di visualizzazione); cliccate sul bottone "Sfoglia" per indicare al sistema qual’è il file con la foto da inserire.
Completato il caricamento della prima foto, appariranno i campi per l’inserimento della foto successiva.
Man mano che caricherete le foto le vedrete elencate in ordine di “peso”. Potete cambiare ancora, da qui, la descrizione, il peso (modificando così l’ordine di visualizzazione) oppure eliminare le foto inserite per errore. Il ciclo continuerà fin quando non cliccherete sul bottone “Salva”.

A questo punto sarete di nuovo nella pagina di gestione dell’annuncio con i tre bottoni rossi "Mostra", "Modifica" e “Immagini”: se necessario potete continuare a rifinire l’annuncio.
Per chiudere questa fase cliccate su un’altra voce del Pannello Gestione.

(fine prima parte)