L'importanza dei portali e di annunci ben scritti.

Vedere il proprio sito internet ai primi posti nei risultati di Google è la maggiore aspirazione di chiunque vuol promuovere la propria attività in internet. Infatti, risolto il problema di "essere nella rete" con un proprio sito web, subito dopo si pone il problema di come essere trovati nella rete.Un ruolo fondamentale a questo scopo lo svolgono i motori di ricerca (Google,Yahoo e molti altri), che esplorano ininterrottamente la rete alla ricerca di nuovi siti, aggiornando nel frattempo l'indicizzazione dei siti già noti che presentano novità. Dall'analisi di ogni pagina di un sito, e grazie ad un metodo di calcolo automatico sviluppato in proprio (e segreto), i motori di ricerca esprimono una valutazione della qualità del sito che servirà quando, a seguito di una ricerca da parte di un utente, dovranno assegnare un punteggio ad ogni pagina trovata (Page Rank) e presentare i risultati a partire da quella col punteggio maggiore.

Conquistare le prime posizioni della classifica non è facile: il numero di siti presenti in internet cresce molto rapidamente e quelli esistenti si aggiornano continuamente, nei contenuti e nella tecnologia, per migliorare il loro punteggio. Inoltre, se per un sito con un contenuto altamente specialistico è più semplice conquistare una buona visibilità, per i siti che trattano argomenti generali e che si confrontano con tanti altri siti, la cosa è senz'altro molto più difficile.

Fatta questa premessa sul funzionamento dei motori di ricerca, vediamo in particolare come stanno le cose nel settore che ci riguarda, quello immobiliare.

Partiamo da una semplice ricerca su Google: "Vendita appartamento Roma 4 vani". Il motore di ricerca ci dice che ha trovato 430.000 pagine che rispondono a questa domanda: un'enormità! Far trovare il proprio annuncio in questo mare infinito è davvero una "missione impossibile", come trovare un ago in un pagliaio!

Ma, esaminando con attenzione le risposte di Google possiamo fare due considerazioni: la prima è che, per molte e molte pagine, i link rimandano tutti ad annunci inseriti in portali di annunci immobiliari, ovvero, siti che raccolgono una grande quantità di annunci provenienti da varie fonti. Ed è naturale che sia così perché, ai fini del page rank, i portali sono senz'altro siti molto dinamici, in continua crescita e aggiornamento, per cui il loro punteggio aumenta molto più in fretta di siti con pochi annunci (SoluzioneImmobile in quella ricerca lo trovate in 2a pagina!).

La seconda considerazione è che gli annunci trovati contengono una o più volte tutte le parole cercate dall'utente, nel titolo o nel testo dell'annuncio. E questo è importante perché, oltre al punteggio generale di un sito, che da un'idea della sua importanza, conta anche il punteggio della singola pagina, che deve necessariamente contenere le parole cercate.

Dalle due considerazioni fatte si può dedurre l'importanza di pubblicare i propri annunci su un portale immobiliare (che dovrà lavorare sodo per scalare posizioni in classifica, valorizzando i propri contenuti: è quello che fa quotidianamente SoluzioneImmobile); e l'importanza di inserire degli annunci ben scritti, in modo che contengano le parole maggiormente utilizzate nelle ricerche di immobili. Questo è il vostro compito, visto che conoscete meglio di chiunque altro sia l'immobile che la vostra clientela!

Abbiamo già dato qualche suggerimento in proposito e ora sarà più chiaro il perché delle nostre http://www.soluzioneimmobile.com raccomandazioni: vogliamo aumentare il page rank del vostro annuncio! Riprendendo quei suggerimenti, vi consigliamo di fare così:

1) Per il titolo seguite questo schema:

<Tipo di annuncio>   <Tipo di immobile> a  <Città>, <zona quartiere o zona>, <numero vani>, <euro prezzo>

es. Vendita appartamento a Roma, zona Colosseo, 4 vani, euro 500.000

Affitto appartamento a Siena, zona centro, 2 vani, euro 700

Così il titolo conterrà gli elementi essenziali di una frase di ricerca e, allo stesso tempo, sarà apprezzata dai visitatori del portale che potranno trovare con più facilità l'annuncio che fa per loro.

2) Nel corpo dell'annuncio.

Scrivete una descrizione molto dettagliata dell'immobile: la completezza del testo, con tutti i termini chepossono interessare all'utente aumenterà il page rank.

 Infine, riguardo al page rank, c'è da dire che certamente nella valutazione di un sito il motore di ricerca tiene conto anche di quanti link puntano a quel sito (è indice della sua "reputazione"). Per questo, se ritenete che SoluzioneImmobile sta lavorando bene e volete fare con noi un gioco di squadra, inserite nel vostro sito un link al portale (noi l'abbiamo già fatto con il vostro sito!): darà maggiore visibilità anche ai vostri annunci!

Ci auguriamo di raggiungere con voi sempre migliori traguardi e stiamo lavorando per questo.

Salvatore Vazzana

SEO Manager

SoluzioneImmobile.com